{"id":6366,"date":"2016-03-31T09:50:53","date_gmt":"2016-03-31T07:50:53","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.zeit.de\/hamburg\/?p=6366"},"modified":"2016-03-31T10:52:12","modified_gmt":"2016-03-31T08:52:12","slug":"mit-wohnungsmangel-die-stadt-erpressen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.zeit.de\/hamburg\/mit-wohnungsmangel-die-stadt-erpressen\/","title":{"rendered":"Mit Wohnungsmangel die Stadt erpressen"},"content":{"rendered":"<p><em>Nirgendwo in Europa kann mit neuen Wohnungen so einfach Geld verdient werden wie in Hamburg und Berlin. Doch die Immobilienwirtschaft will noch mehr.<\/em><\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>Das B\u00fcndnis f\u00fcr das Wohnen ist keine karitative Einrichtung, sondern eine Partnerschaft zum wechselseitigen Vorteil. Das Land kann durch neue Bauvorhaben die Wohnungsnot lindern, die Immobilienwirtschaft kann ihr Geld anlegen und vermehren. In Zeiten niedriger Zinsen, in denen sowohl Wohnraum als auch M\u00f6glichkeiten zur Geldanlage knapp sind, k\u00f6nnte man eine solche Zusammenarbeit f\u00fcr selbstverst\u00e4ndlich halten. Wie sich gerade zeigt, ist sie das nicht. Der Grundeigent\u00fcmerverband hat das B\u00fcndnis aus Protest gegen die Mietpreisbremse bereits verlassen, andere Teile der Wohnungswirtschaft stellen Bedingungen.<\/p>\n<p>Die Mietpreisbremse soll gelockert werden, und damit nicht genug: Die Branche versucht zudem, \u00fcber die Landesregierung Einfluss auf die Bundesgesetzgebung zum Mietrecht zu nehmen. Es geht um die sogenannten \u00bborts\u00fcblichen Mieten\u00ab, die zur Unterscheidung gerade noch zul\u00e4ssiger oder aber \u00fcberh\u00f6hter Mietforderungen dienen. Bislang werden zum Vergleich nur Mietvertr\u00e4ge aus den jeweils vergangenen vier Jahren herangezogen, also typischerweise nur die der teuersten Wohnungen. Bundesjustizminister Heiko Maas will das \u00e4ndern, die Immobilienwirtschaft nicht \u2013 und droht nun mit dem Boykott des Hamburger Wohnungsb\u00fcndnisses.<\/p>\n<p>Man muss das wohl eine Form von Geiselnahme nennen: Wenn ihr uns nicht entgegenkommt, versch\u00e4rfen wir die Wohnungsnot \u2013 und die B\u00fcrger werden die Folgen tragen.<\/p>\n<p>Bauen in Hamburg ist ein gl\u00e4nzendes Gesch\u00e4ft, trotz Mietpreisbremse. In einem europaweiten Vergleich der Unternehmensberater von PricewaterhouseCoopers wurden Berlin und Hamburg \u2013 die fl\u00e4chendeckend die Mietpreisbremse anwenden \u2013 k\u00fcrzlich als die St\u00e4dte hervorgehoben, die Investoren die attraktivsten M\u00f6glichkeiten zur Geldanlage bieten. Nirgendwo sonst in Europa, hei\u00dft das, kann man mit neuen Wohnungen so einfach Geld verdienen.<\/p>\n<p>In dieser Lage hat das Land wenig Grund, die Renditen der Immobilienwirtschaft weiter zu steigern. Anlagem\u00f6glichkeiten sind knappes Gut, wenn sie sich in \u00f6ffentlicher Hand befinden, muss das Land sie im Interesse der B\u00fcrger nutzen. Nicht nur die private Wirtschaft, auch der Staat kann sich derzeit zu g\u00fcnstigen Bedingungen Geld leihen. In neuen \u00f6ffentlichen Wohnungen w\u00e4re es gut angelegt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nirgendwo in Europa kann mit neuen Wohnungen so einfach Geld verdient werden wie in Hamburg und Berlin. 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