{"id":6803,"date":"2016-05-19T14:48:21","date_gmt":"2016-05-19T12:48:21","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.zeit.de\/hamburg\/?p=6803"},"modified":"2016-05-19T16:04:47","modified_gmt":"2016-05-19T14:04:47","slug":"wohnungsbau-krisen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.zeit.de\/hamburg\/wohnungsbau-krisen\/","title":{"rendered":"Gut gedacht, schlecht gemacht"},"content":{"rendered":"<p><em>10.000 neue Baugenehmigungen f\u00fcr Hamburg? Eine gute Nachricht. Bl\u00f6d nur, wenn aus ihr gleich mehrere Krisen entstehen.<\/em><!--more--><\/p>\n<p>Es h\u00e4tte so sch\u00f6n sein k\u00f6nnen. Hamburg, das beim Wohnungsbau ohnehin schon recht flei\u00dfig ist, will seine Bilanz weiter verbessern. 10 000 Baugenehmigungen sollen k\u00fcnftig pro Jahr erteilt werden, ein Drittel davon f\u00fcr \u00f6ffentlich gef\u00f6rderte Wohnungen. So sieht es das B\u00fcndnis f\u00fcr das Wohnen vor, ein gerade neu vereinbarter Pakt zwischen Immobilienwirtschaft und Stadt. Bisher lag das Ziel bei 6.000 Genehmigungen j\u00e4hrlich \u2013 und schon das war ziemlich ehrgeizig.<\/p>\n<p>Entsprechend stolz verk\u00fcndete Stadtentwicklungssenatorin Dorothee Stapelfeldt (SPD) ihren Erfolg und lie\u00df \u00fcberschw\u00e4nglich mitteilen, Hamburg sei ein &#8222;Erfolgsmodell&#8220; und zu einem &#8222;bundesweiten Vorbild&#8220; geworden.<\/p>\n<p>Dann folgte jedoch: nichts als \u00c4rger. Und der Eindruck, dass die Erfolgsmeldung offenbar ein Schnellschuss war und die Verhandlungen zu ungeduldig gef\u00fchrt wurden. Gut gedacht, schlecht gemacht, w\u00fcrde man im Sport sagen.<\/p>\n<p>Erst musste n\u00e4mlich eine Absprache mit der Immobilienwirtschaft platzen, damit der Deal \u00fcberhaupt zustande kommen konnte: Stapelfeldt hatte ihren k\u00fcnftigen Partnern urspr\u00fcnglich versprochen, ein Gutachten zur Mietpreisbremse anfertigen zu lassen. Es sollte kl\u00e4ren, ob weiterhin die gesamte Stadt als angespannter Wohnungsmarkt gelten kann oder ob einzelne Viertel von der Mietpreisbremse ausgenommen werden d\u00fcrfen \u2013 f\u00fcr die Wohnungsbauer ein wichtiger Unterschied. Die Immobilienwirtschaft h\u00e4tte gerne einzelne Viertel herausgel\u00f6st. Der Senat wollte die Gleichstellung aller Viertel und h\u00e4tte damit bei der derzeitigen Gesetzeslage auch gute Chancen gehabt. Weil Stapelfeldt und B\u00fcrgermeister Olaf Scholz die Einigung aber offenbar m\u00f6glichst rasch wollten, kam es am Ende gar nicht erst zum Gutachten.<\/p>\n<p>Sch\u00f6n dumm, denn nun k\u00f6nnen sich die Bauherren \u00f6ffentlich hinstellen und beklagen: Uns wurde ein wissenschaftliches Gutachten verwehrt! Und g\u00f6nnerhaft tun: Im Sinne des Gemeinwohls k\u00fcndigen wir das B\u00fcndnis dennoch nicht auf.<\/p>\n<p>Das ist nat\u00fcrlich geheuchelt. Wenn es sich wirtschaftlich nicht lohnte, w\u00fcrde kaum jemand bauen. Dennoch: Der PR-Punktsieg ging an die Immobilienwirtschaft. Aber dabei blieb es nicht, weiterer \u00c4rger stand ins Haus. Als N\u00e4chstes schlitterte Stapelfeldt in einen Streit mit dem Koalitionspartner. Umweltsenator Jens Kerstan von den Gr\u00fcnen k\u00fcndigte an, das B\u00fcndnis f\u00fcr das Wohnen nicht unterzeichnen zu wollen. Stapelfeldts Mitteilung sei nicht mehr als ein &#8222;interessanter Zwischenstand&#8220;, sagte er, es gebe keine Einigung, er sei &#8222;sehr ver\u00e4rgert&#8220;. Offenbar wurde Kerstan nicht gen\u00fcgend einbezogen: Stapelfeldt hat nicht nur ihre Wirtschaftspartner vernachl\u00e4ssigt, sondern auch den eigenen Koalitionspartner. Gerade gegen\u00fcber den Gr\u00fcnen, bei denen sich einige schon lange vom \u00fcberstarken B\u00fcrgermeister untergebuttert f\u00fchlen, ist das leichtsinnig.<\/p>\n<p>Die Senatoren einigten sich dann nach einigem \u00f6ffentlich ausgetragenen Zwist, zu gro\u00df der Druck, der auf dem Hamburger Wohnungsmarkt lastet. Daf\u00fcr, dass der Neuauflage des B\u00fcndnisses f\u00fcr das Wohnen ein Jahr Verhandlungen vorausgegangen waren, wirkte es am Ende aber: erstaunlich schlecht vorbereitet.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>10.000 neue Baugenehmigungen f\u00fcr Hamburg? Eine gute Nachricht. Bl\u00f6d nur, wenn aus ihr gleich mehrere Krisen entstehen.<\/p>\n","protected":false},"author":578,"featured_media":6807,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[16],"tags":[],"class_list":["post-6803","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-allgemein"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v21.0 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Wohnungsbau: Gut gedacht, schlecht gemacht<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"10.000 neue Baugenehmigungen f\u00fcr Hamburg? Eine gute Nachricht. Bl\u00f6d nur, wenn aus ihr gleich mehrere Krisen entstehen.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/blog.zeit.de\/hamburg\/wohnungsbau-krisen\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Wohnungsbau: Gut gedacht, schlecht gemacht\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"10.000 neue Baugenehmigungen f\u00fcr Hamburg? Eine gute Nachricht. Bl\u00f6d nur, wenn aus ihr gleich mehrere Krisen entstehen.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/blog.zeit.de\/hamburg\/wohnungsbau-krisen\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Speersort 1\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2016-05-19T12:48:21+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2016-05-19T14:04:47+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/blog.zeit.de\/hamburg\/files\/2016\/05\/64868416-1024x713.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1024\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"713\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Sebastian Kempkens\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Geschrieben von\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Sebastian Kempkens\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2\u00a0Minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/blog.zeit.de\/hamburg\/wohnungsbau-krisen\/\",\"url\":\"https:\/\/blog.zeit.de\/hamburg\/wohnungsbau-krisen\/\",\"name\":\"Wohnungsbau: Gut gedacht, schlecht gemacht\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/blog.zeit.de\/hamburg\/#website\"},\"datePublished\":\"2016-05-19T12:48:21+00:00\",\"dateModified\":\"2016-05-19T14:04:47+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/blog.zeit.de\/hamburg\/#\/schema\/person\/a85dfd38b438951e000183157ed240fa\"},\"description\":\"10.000 neue Baugenehmigungen f\u00fcr Hamburg? Eine gute Nachricht. Bl\u00f6d nur, wenn aus ihr gleich mehrere Krisen entstehen.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/blog.zeit.de\/hamburg\/wohnungsbau-krisen\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/blog.zeit.de\/hamburg\/wohnungsbau-krisen\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/blog.zeit.de\/hamburg\/wohnungsbau-krisen\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Startseite\",\"item\":\"https:\/\/blog.zeit.de\/hamburg\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Gut gedacht, schlecht gemacht\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/blog.zeit.de\/hamburg\/#website\",\"url\":\"https:\/\/blog.zeit.de\/hamburg\/\",\"name\":\"Speersort 1\",\"description\":\"Das Hamburg-Blog\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/blog.zeit.de\/hamburg\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/blog.zeit.de\/hamburg\/#\/schema\/person\/a85dfd38b438951e000183157ed240fa\",\"name\":\"Sebastian Kempkens\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\/\/blog.zeit.de\/hamburg\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/8b250f39866d4cd97f753306a64cf737c4c2e1b685adb8c274820a4e1e5f801c?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/8b250f39866d4cd97f753306a64cf737c4c2e1b685adb8c274820a4e1e5f801c?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Sebastian Kempkens\"},\"description\":\"ist Autor im Hamburg-Ressort der ZEIT.\",\"url\":\"https:\/\/blog.zeit.de\/hamburg\/author\/skempkens\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Wohnungsbau: Gut gedacht, schlecht gemacht","description":"10.000 neue Baugenehmigungen f\u00fcr Hamburg? Eine gute Nachricht. Bl\u00f6d nur, wenn aus ihr gleich mehrere Krisen entstehen.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/blog.zeit.de\/hamburg\/wohnungsbau-krisen\/","og_locale":"de_DE","og_type":"article","og_title":"Wohnungsbau: Gut gedacht, schlecht gemacht","og_description":"10.000 neue Baugenehmigungen f\u00fcr Hamburg? Eine gute Nachricht. Bl\u00f6d nur, wenn aus ihr gleich mehrere Krisen entstehen.","og_url":"https:\/\/blog.zeit.de\/hamburg\/wohnungsbau-krisen\/","og_site_name":"Speersort 1","article_published_time":"2016-05-19T12:48:21+00:00","article_modified_time":"2016-05-19T14:04:47+00:00","og_image":[{"width":1024,"height":713,"url":"https:\/\/blog.zeit.de\/hamburg\/files\/2016\/05\/64868416-1024x713.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Sebastian Kempkens","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Geschrieben von":"Sebastian Kempkens","Gesch\u00e4tzte Lesezeit":"2\u00a0Minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/blog.zeit.de\/hamburg\/wohnungsbau-krisen\/","url":"https:\/\/blog.zeit.de\/hamburg\/wohnungsbau-krisen\/","name":"Wohnungsbau: Gut gedacht, schlecht gemacht","isPartOf":{"@id":"https:\/\/blog.zeit.de\/hamburg\/#website"},"datePublished":"2016-05-19T12:48:21+00:00","dateModified":"2016-05-19T14:04:47+00:00","author":{"@id":"https:\/\/blog.zeit.de\/hamburg\/#\/schema\/person\/a85dfd38b438951e000183157ed240fa"},"description":"10.000 neue Baugenehmigungen f\u00fcr Hamburg? Eine gute Nachricht. Bl\u00f6d nur, wenn aus ihr gleich mehrere Krisen entstehen.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/blog.zeit.de\/hamburg\/wohnungsbau-krisen\/#breadcrumb"},"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/blog.zeit.de\/hamburg\/wohnungsbau-krisen\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/blog.zeit.de\/hamburg\/wohnungsbau-krisen\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Startseite","item":"https:\/\/blog.zeit.de\/hamburg\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Gut gedacht, schlecht gemacht"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/blog.zeit.de\/hamburg\/#website","url":"https:\/\/blog.zeit.de\/hamburg\/","name":"Speersort 1","description":"Das Hamburg-Blog","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/blog.zeit.de\/hamburg\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"de"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/blog.zeit.de\/hamburg\/#\/schema\/person\/a85dfd38b438951e000183157ed240fa","name":"Sebastian Kempkens","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/blog.zeit.de\/hamburg\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/8b250f39866d4cd97f753306a64cf737c4c2e1b685adb8c274820a4e1e5f801c?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/8b250f39866d4cd97f753306a64cf737c4c2e1b685adb8c274820a4e1e5f801c?s=96&d=mm&r=g","caption":"Sebastian Kempkens"},"description":"ist Autor im Hamburg-Ressort der ZEIT.","url":"https:\/\/blog.zeit.de\/hamburg\/author\/skempkens\/"}]}},"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/blog.zeit.de\/hamburg\/files\/2016\/05\/64868416.jpg","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blog.zeit.de\/hamburg\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6803","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/blog.zeit.de\/hamburg\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blog.zeit.de\/hamburg\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.zeit.de\/hamburg\/wp-json\/wp\/v2\/users\/578"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.zeit.de\/hamburg\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6803"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/blog.zeit.de\/hamburg\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6803\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6811,"href":"https:\/\/blog.zeit.de\/hamburg\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6803\/revisions\/6811"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.zeit.de\/hamburg\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6807"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blog.zeit.de\/hamburg\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6803"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.zeit.de\/hamburg\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6803"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.zeit.de\/hamburg\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6803"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}