{"id":130,"date":"2007-02-22T22:10:40","date_gmt":"2007-02-22T21:10:40","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.zeit.de\/herdentrieb\/?p=130"},"modified":"2007-02-22T22:10:40","modified_gmt":"2007-02-22T21:10:40","slug":"es-brummt-am-bau-wenn-auch-nur-leise","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.zeit.de\/herdentrieb\/2007\/02\/22\/es-brummt-am-bau-wenn-auch-nur-leise_130","title":{"rendered":"Es brummt am Bau, wenn auch nur leise"},"content":{"rendered":"<p><img src='https:\/\/blog.zeit.de\/herdentrieb\/files\/old\/BIP_und_Bauinvestitionen.gif' alt='Bruttoinlandsprodukt und Bauinvestitionen' \/><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.destatis.de\/presse\/deutsch\/pm2007\/p0690121.htm\" target=\"_blank\">Am heutigen Donnerstag kamen die detaillierten Zahlen zum deutschen Sozialprodukt im vierten Quartal.<\/a> Es gab eine Menge \u00dcberraschungen, etwa dass die inl\u00e4ndische Verwendung real und saisonbereinigt um nicht weniger als 1,3 Prozent gegen\u00fcber dem dritten Quartal gesunken war (gesunken!). Die Inlandsnachfrage (ohne Vorratsver\u00e4nderungen) hat nur wenig zu den 0,9 Prozent, um die das Inlandprodukts (BIP) im 4. Quartal angestiegen ist, beigetragen. Im Wesentlichen ist das Wachstum auf die starke Zunahme des Au\u00dfenbeitrags zur\u00fcckzuf\u00fchren. Aber wer h\u00e4tte gedacht, dass die Bauwirtschaft inzwischen richtig in Fahrt gekommen ist?<br \/>\n<!--more--><br \/>\nDie Aktienspekulanten hatten offenbar einen guten Riecher &#8211; von Mitte 2006 bis heute haben sie die Kurse von Hochtief und Bilfinger Berger um jeweils mehr als 70 Prozent in die H\u00f6he getrieben.<\/p>\n<p>Der Bau hatte f\u00fcr ein ganzes Jahrzehnt die Konjunktur gebremst, nachdem es in den Jahren nach der Wiedervereinigung zu einem staatlich stimulierten Boom gekommen war, der in sich zusammenbrach, als deutlich wurde, dass viele Projekte wirtschaftlich keine Existenzberechtigung hatten. Wieder einmal hatte sich herausgestellt, dass gut gemeinte Politikerstrategien den marktwirtschaftlichen Lenkungsprozess nicht ersetzen konnten.<\/p>\n<p>Gl\u00fccklicherweise geh\u00f6ren die Schieflagen der Hypothekenbanken, die Entlassungen von Vorst\u00e4nden, das Abwickeln von Steuersparmodellen, bei denen die Verbraucher nur draufgezahlt hatten, ebenso wie die Pleite- und Entlassungswellen im Bau der Vergangenheit an. Teuer genug war diese Episode. Sie war im \u00fcbrigen auch eine wesentliche Ursache daf\u00fcr, dass Deutschland angesichts der mickrigen Wachstumsraten und der hohen Arbeitslosigkeit, f\u00fcr die sie mitverantwortlich war, bis vor kurzem als der kr\u00e4nkste Mann in einem ohnehin sklerotischen Europa galt.<\/p>\n<p>Von der Spitze in den Jahren 1994 bis zum Tiefpunkt im Jahr 2005 hatten sowohl die reale Wertsch\u00f6pfung der Bauwirtschaft als auch die Anzahl der Jobs um mehr als ein Drittel abgenommen. Preiserh\u00f6hungen oder Mietsteigerungen waren lange Jahre praktisch nicht mehr m\u00f6glich.<\/p>\n<p><img src='https:\/\/blog.zeit.de\/herdentrieb\/files\/old\/Baupreise_Wohnungsmieten_9107.gif' alt='Baupreise und Wohnungsmieten' \/><\/p>\n<p>Inzwischen sind Angebot und Nachfrage am Bau wieder einigerma\u00dfen im Gleichgewicht. Es hat sich offenbar ein betr\u00e4chtlicher Nachholbedarf aufgestaut, der Arbeitsmarkt sieht wieder freundlicher aus, und die Hypothekenzinsen bewegen sich immer noch in der N\u00e4he ihrer historischen Tiefst\u00e4nde. Der Output nimmt wieder zu, die Besch\u00e4ftigung und die Stundenl\u00f6hne stagnieren dagegen auf niedrigem Niveau, so dass die Gewinne der Bauunternehmen z\u00fcgig steigen.<\/p>\n<p><img src='https:\/\/blog.zeit.de\/herdentrieb\/files\/old\/Auftragseingang_Bau.gif' alt='Auftragseingang im Baugewerbe, Hochbau' \/><\/p>\n<p>Im vierten Quartal lag die Wertsch\u00f6pfung im Baugewerbe real um 8,1 Prozent \u00fcber ihrem Vorjahreswert und um 11,7 Prozent \u00fcber dem ersten Quartal 2005, dem konjunkturellen Wendepunkt in der Branche. Die realen Auftragseing\u00e4nge hatten mit \u00e4hnlichen Raten zugelegt, was darauf hindeutet, dass sie sehr schnell umgesetzt werden konnte, was angesichts der unterausgelasteten Kapazit\u00e4ten auch nicht weiter \u00fcberrascht.<\/p>\n<p>Den Bauunternehmen d\u00fcrfte besonders gefallen, dass die Preise wieder anziehen &#8211; der Deflator der Bauausgaben \u00fcbertraf im vierten Quartal seinen Vorjahreswert um nicht weniger als 4,7 Prozent. Muss man sich langsam mal beeilen, wenn man noch preiswert bauen will?<\/p>\n<p>Insgesamt legt der Bau zur Zeit ein eindrucksvolles Comeback hin. Da auf ihn 10,5 Prozent der inl\u00e4ndischen Verwendung des Bruttoinlandsprodukts entfallen, kann man berechtigterweise davon ausgehen, dass der Aufschwung an Breite gewonnen hat und offenbar eine Eigendynamik entwickelt. In den letzten vier Quartalen ist das BIP real mit einer Rate von 3,7 Prozent gestiegen.<\/p>\n<p>Es k\u00f6nnte so weitergehen, zumal der Euro weiterhin auf der Stelle tritt und die Weltwirtschaft keine Anzeichen von Schw\u00e4che zeigt. Die Inlandsnachfrage, die, wie eingangs erw\u00e4hnt, zuletzt \u00fcberraschend gesunken war, k\u00f6nnte von nun an den Staffelstab von der Exportwirtschaft \u00fcbernehmen, wenn es denn n\u00f6tig werden sollte. Es ist fast immer so, dass die Konsumausgaben sehr hoch korreliert sind mit der Baukonjunktur. Das gibt Anlass zu den sch\u00f6nsten Erwartungen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Am heutigen Donnerstag kamen die detaillierten Zahlen zum deutschen Sozialprodukt im vierten Quartal. Es gab eine Menge \u00dcberraschungen, etwa dass die inl\u00e4ndische Verwendung real und saisonbereinigt um nicht weniger als 1,3 Prozent gegen\u00fcber dem dritten Quartal gesunken war (gesunken!). 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