{"id":10312,"date":"2015-12-08T15:47:36","date_gmt":"2015-12-08T14:47:36","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.zeit.de\/teilchen\/?p=10312"},"modified":"2015-12-09T17:48:30","modified_gmt":"2015-12-09T16:48:30","slug":"brooklyn-berlin-neukoelln-gentrifizierung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.zeit.de\/teilchen\/2015\/12\/08\/brooklyn-berlin-neukoelln-gentrifizierung\/","title":{"rendered":"Was die Gentrifizierung von Brooklyn mit Berlin zu tun hat"},"content":{"rendered":"

\"Was
Screenshot aus dem Interactive One Block<\/a><\/em> des New York Magazine<\/em><\/figcaption><\/figure><\/p>\n

Was haben Jay Z, Mike Tyson und Norah Jones gemeinsam? Sie alle sind im New Yorker Stadtteil Brooklyn aufgewachsen. Genauer: In Bedford-Stuyvesant, einem Stadtteil, der eine\u00a0erstaunliche Wandlung hinter sich hat. Das\u00a0New York Magazine<\/em>\u00a0hat im\u00a0Interactive „One Block“<\/a>\u00a0Bed-Stuy portr\u00e4tiert \u2013 und zeigt, dass sich nicht jeder Gentrifizierungsprozess durchsetzen muss. K\u00f6nnte sich der Berliner Stadtteil Neuk\u00f6lln \u00e4hnlich entwickeln?<\/p>\n

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\"OneBlock04\"
Von \u00a020.000 auf\u00a0316.000 Dollar in vierzig Jahren: Typische Preisentwicklung von\u00a0Brownstones in Bed-Stuy \u00a0\u00a9New York Magazine<\/figcaption><\/figure><\/p>\n

Zwischen Patchen Avenue und dem Malcolm X Boulevard liegt ein Abschnitt der MacDonough Street \u2013 eine Stra\u00dfe, die den Stadtteil besonders gut repr\u00e4sentiert. Nicht immer sah es hier so idyllisch aus wie auf den Bildern, die man seit ein paar Jahren\u00a0mit Brooklyn assoziiert. Seit den F\u00fcnfzigern wohnen in Bed-Stuy\u00a0vorrangig Afroamerikaner, jahrelang geh\u00f6rte hier Stra\u00dfenkriminalit\u00e4t zum Alltag.\u00a0Bed-Stuy war ein sozialer Brennpunkt, eine rough hood<\/em>.<\/p>\n

Nun ist die Gegend, von der Touristenf\u00fchrer fr\u00fcher abrieten, zum idealen Ort geworden, um das „neue New York“ zu erkunden. Hier wohnen nun hippe New Yorker in renovierten Brownstones<\/em>, zweist\u00f6ckigen Reihenh\u00e4usern aus Sandstein. An vielen Ecken finden sich Biol\u00e4den und Caf\u00e9s.\u00a0Es ist familienfreundlich und sauber<\/a>.\u00a0Die Immobilienpreise stiegen in den vergangenen Jahren\u00a0rasant \u2013 und sie sind der prim\u00e4re Grund daf\u00fcr, dass sich die Nachbarschaft gewandelt hat.<\/p>\n

So k\u00f6nnte sich\u00a0auch der Berliner Stadtteil Neuk\u00f6lln<\/a>\u00a0entwickeln. Die Voraussetzungen sind \u00e4hnlich. Auch Neuk\u00f6lln hat\u00a0problematische Kieze,\u00a0die in erster Linie\u00a0migrantisch gepr\u00e4gt sind. Die Kriminalit\u00e4t ist noch immer hoch<\/a>,\u00a0neben Raub und Einbr\u00fcchen gibt es sehr viele Drogendelikte.<\/p>\n

Und genau, wie in den vergangenen Jahren Bewohner Manhattans nach Brooklyn kamen, zogen\u00a0Berliner, die sich den Prenzlauer Berg nicht mehr leisten konnten<\/a>, in die Gegend\u00a0zwischen Landwehrkanal, \u00a0Hermannplatz und Sonnenallee. Dorthin, wo die Altbauten so\u00a0z\u00f6gerlich saniert wurden wie vor circa 15 Jahren die Brooklyner Brownstones<\/em>.\u00a0Noch tummeln sich junge Touristen in den Kiezen rund um die Reuter- und Schillerstra\u00dfe, aber schon bald k\u00f6nnten durch steigende\u00a0Mieten und Immobilienpreise Ausgehkieze zu familiengepr\u00e4gten Wohngegenden werden. Und,\u00a0so die Sorge vieler Berliner, Alteingesessene und finanziell schwache Familien\u00a0mit Migrationshintergrund\u00a0in andere Stadt- oder Ortsteile verdr\u00e4ngt\u00a0werden.<\/p>\n

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\"Miete_Anstieg_Neukoelln\"<\/a>
So stark steigen die Mieten in Berlins Kiezen<\/a> \/ Screenshot \u00a9 Berliner Morgenpost<\/figcaption><\/figure><\/p>\n

Bed-Stuy macht es schlie\u00dflich vor: Hier kostete ein Brownstone<\/em>, laut der Auswertung des New York Magazine<\/em>, 1975 im Durchschnitt 80.000 Dollar. Heute ist es das Zehnfache. Am Berliner Maybachufer wiederum stiegen die Mieten in den letzten sechs Jahren bereits um 72% Prozent, wie eine interaktive Grafik der Berliner Morgenpost<\/em><\/a> zeigt. Und ein Quadratmeter Eigentumswohnung kostete\u00a0im letzten Jahr rund 2.600 Euro<\/a> \u2013 ein Anstieg von 12,7% gegen\u00fcber 2012, und der h\u00f6chste in ganz Berlin<\/a>.<\/p>\n

\"12047<\/a>
Wo Sie sich Berlin leisten k\u00f6nnen<\/a> \/ Screenshot \u00a9 Berliner Morgenpost<\/figcaption><\/figure><\/p>\n

Doch eine Entwicklung in Bedford-Stuyvesant ist untypisch f\u00fcr Brooklyn, und sie k\u00f6nnte auch die Zukunft von Neuk\u00f6lln voraussagen: Viele Alteinwohner sind trotz\u00a0erh\u00f6hter Mietpreise geblieben. Sie lie\u00dfen sich nicht vertreiben, sondern passten sich an die Gentrifizierung an. Einige, die wegzogen, kehrten nach Jahren wieder\u00a0nach Bed-Stuy\u00a0zur\u00fcck \u2013 und investierten sogleich in H\u00e4user. Sie kauften sich ihren Stadtteil quasi zur\u00fcck.\u00a0Noch immer ist daher der\u00a0Anteil von wei\u00dfen Anwohnern<\/a>\u00a0sehr niedrig, er liegt bei etwa zehn Prozent. M\u00f6ge also Neuk\u00f6lln es Bed-Stuy nachmachen und… einfach Neuk\u00f6lln bleiben.<\/p>\n