{"id":2394,"date":"2015-03-19T13:06:35","date_gmt":"2015-03-19T12:06:35","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.zeit.de\/teilchen\/?p=2394"},"modified":"2016-04-28T15:12:16","modified_gmt":"2016-04-28T13:12:16","slug":"berlin-vs-airbnb-die-wahrheit-zahlen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.zeit.de\/teilchen\/2015\/03\/19\/berlin-vs-airbnb-die-wahrheit-zahlen\/","title":{"rendered":"Berlin vs. Airbnb \u2013 die Wahrheit in Zahlen"},"content":{"rendered":"

\"Berlin<\/a>
Die Standorte der Wohnungen der Top-4-User in Berlin. Quelle: http:\/\/www.airbnbvsberlin.de\/<\/figcaption><\/figure><\/p>\n

Wohnungssuche in Berlin ist einfach\u00a0\u2013 sagen alle, die nicht dort wohnen. Wer aber tats\u00e4chlich auf dem Immobilienmarkt f\u00fcndig werden muss, merkt: Es ist leichter, ein schickes Airbnb-Appartement f\u00fcr eine Nacht zu finden als dauerhaft zwei Zimmer, K\u00fcche, Diele, Bad. Die Berliner sind sauer auf Investoren, die g\u00fcnstige Wohnungen kaufen und sie dann als Ferienwohnung bei Airbnb einstellen. Das ist in der Regel lukrativer als konservatives Dauervermieten und freut Touristen, die dann wie Pavianhorden<\/a> durch die Stadt rennen, was die Einwohner dann wiederum doppelt \u00e4rgert.<\/p>\n

Wie belastbar die Vorurteile gegen Airbnb in Berlin tats\u00e4chlich sind, zeigen Studenten der FH Potsdam mit diesem Datenprojekt.<\/a> Sie haben sich umfassend mit den verf\u00fcgbaren Zahlen besch\u00e4ftigt und arbeiten \u00fcberraschende Fakten zum Airbnb-Business in der Hauptstadt grafisch auf. Interessant ist vor allem ein Blick auf die Anbieter, die mehr als eine Wohnung im Angebot haben und die im Verdacht stehen, ihr Gesch\u00e4ft als kommerzielles Gewerbe zu betreiben. Die jungen Datenjournalisten haben sich die Standorte der Appartements von den vier Top-Anbietern angeschaut, die zusammen 147 Wohnungen inseriert haben. Es sieht fast so aus, als h\u00e4tten sie sich den Markt tats\u00e4chlich aufgeteilt.<\/p>\n

Diese Power-Seller gibt es allerdings nicht nur in Berlin. Die Zahlen zeigen, dass der Anteil von Anbietern mehrerer Wohnungen vor allem in zwei St\u00e4dten hoch ist: Hannover und Essen. Berlin liegt hier eher im Mittelfeld. Spannend ist auch die Bewertung der Wortwahl in den Inseraten, in denen es vor allem um die Lage der Wohnung geht. Aber auch um deren emotionalen Charakter \u2013 und \u00fcberraschend selten: um den Preis.<\/p>\n

Dennoch: Berlin ist die Stadt in Deutschland, in der mit Abstand die meisten Wohnungen \u00fcber die Plattform kurzvermietet werden. Die Angebote konzentrieren sich in den beliebten Touristengebieten Prenzlauer Berg, Friedrichshain, Kreuzberg und Neuk\u00f6lln.<\/p>\n

\"Bildschirmfoto<\/a>
Anzahl der Airbnb-Angebote pro Berliner Kiez. Quelle: http:\/\/www.airbnbvsberlin.de\/<\/figcaption><\/figure><\/p>\n

Vor ein paar Wochen zeigte noch die Frankfurter Allgemeine Sonntagszeitung<\/em> am Beispiel des beliebten Kreuzberger Wrangelkiezes<\/a>, wie das Gesch\u00e4ft mit privat vermittelten Airbnb-Wohnungen den Berliner Wohnungsmarkt verseucht. Die Autorin durchforstete das Netz und kam zu einem erschreckenden Ergebnis: W\u00e4hrend zwischen der U-Bahn-Station Schlesisches Tor und dem G\u00f6rlitzer Park 102 Ferienwohnungsangebote auf Airbnb eingestellt waren, gab es nur ein einziges Mietwohnungsangebot bei ImmobilienScout.<\/p>\n

Da stellt sich nat\u00fcrlich die Frage, ob man dort als Tourist vor lauter Rollkoffern das „pure living like a Berliner“ noch genie\u00dfen kann.<\/p>\n

Weitere Teilchen finden Sie hier<\/a>.<\/em><\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Wohnungssuche in Berlin ist einfach\u00a0\u2013 sagen alle, die nicht dort wohnen. Wer aber tats\u00e4chlich auf dem Immobilienmarkt f\u00fcndig werden muss, merkt: Es ist leichter, [\u2026]<\/p>\n","protected":false},"author":556,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[9469,13657],"tags":[],"class_list":["post-2394","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-infografiken","category-interaktiv"],"yoast_head":"\nBerlin vs. Airbnb \u2013 die Wahrheit in Zahlen<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Immer mehr Wohnungen in Berlin werden via Airbnb an Touristen vermietet. 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